2015年年底,国务院《建筑产业现代化发展纲要》要求全国新建全装修成品住宅面积比率,到2020年达到30%,到2025年达到50%。其中一线城市要求更为严格:自2015年10月起,北京市公租房、经适房、安置房等全面实施全装修成品交房;2016年10月起,浙江省新建住宅必须全部实行全装修成品交付;2017年1月起,上海市外环内新建商品住宅将100%实现全装修。2017年7月1日起,海南全省实行全装修房交付。山东省政府也下文规定,2017年设区城市新建高层商品房实行全装修,2018年新建高层、小高层淘汰毛坯房。此外,江苏、河南、安徽、四川、辽宁等地也相继推出不同程度的政策要求,与此同时,批量精装逐渐被市场所接受,己成为大中城市住宅发展的重要趋势。
从市场角度而言,装饰企业响应政府号召势在必行。“二十一世纪初,国内企业没有做全装修房的,只有少部分新加坡公司、香港公司在做。但如今,全装修房已经是都市蓝领的迫切需求,批量精装成品住宅已成为大势所趋——节能减排、避免二次装修污染、提升楼盘整体品质、提高住宅舒适程度……一系列优势让越来越多的精装修住宅,开始被消费者关注与接受,越来越多的购房者倾向于购买精装修房。
面对未来风云莫测的政策背景和住宅消费需求,深圳中天精装股份有限公司早有预判,全装修时代正向我们走来。
没有标准化,就没有规模化。在批量精装所需要的部品部件标准化方面,怎样通过统一材料的标准及施工节点以及批量采购装修材料,实现保证精装质量的同时降低精装成本目标等具体问题,困扰行业良久。
随着精装时代的逐步来临,除房地产TOP30企业在全力推进外,依然有很多开发商不愿意也没能力去做全装修房,因为它们对质量难以把控,但不可否认的是,批量精装在今天已经是大势所趋,批量精装的市场会越来越大,中天精装作为这一细分市场的领跑者,迎来的既是机遇,又是挑战,因为有许多公装企业、家装企业纷纷加入这一领域,鱼目混珠,市场竞争越来越残酷,所以,我们必须做好每一个项目的每一个环节,以现场赢得市场,通过品牌营销,让中天品牌影响力越来越大,市场占有率越来越高。